1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+15.0%
江戸川区
49.8万円/㎡
前年比-39.7%
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小松川グリーンタウンニュー新町3号棟
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩12分
1993年築 / 3階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 140.04㎡の場合
相場
7,296万円
52.1万円/㎡
4,914
6,502
8,090
9,678
AI査定結果
推定相場価格
7,296万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,502万円〜8,090万円
46.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
小松川グリーンタウンニュー新町3号棟
6,180万円（44.1万円/㎡）/ 1階 / 140.04㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 6,180万円 | 44.1万円 | 1階 | 140.04㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 小松川グリーンタウンニュー新町3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅12分 | 6,180万円 | 44.1万円 | 140.04㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 54.0万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 5,680万円 | 52.5万円 | 108.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション船堀第2 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 4,980万円 | 41.5万円 | 120㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ザ・パームス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅11分 | 5,780万円 | 51.6万円 | 112.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | モアクレスト南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅17分 | 5,780万円 | 49.8万円 | 116.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江戸川区では39.7%下落しています。